Vente Appartement Levens
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Levens

275 000 €

Informations complémentaires

Vente Appartement Levens

275 000 €

EXCLUSIVITE : LEVENS avenue du Général de Gaulle, dans une maison individuelle -petite copropriété à 2 sans charges- appartement F3 en duplex de 76m² plus débarras de 14m² pour créer une éventuelle 3ème chambre. Elle est composée à l'étage d'un lumineux salon salle à manger de 24m² sur terrasse sud sud-ouest avec vue panoramique dégagée, d'une cuisine individuelle, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC et d'un dégagement de 7m² (coin bureau). En rez-de-jardin se trouve une chambre avec salle d'eau plus WC et une pièce débarras qui donne sur un jardin privatif de 180m². Prévoir un gros rafraîchissement et profitez ainsi de 90m² en duplex avec un jardin proche de toutes les commodités (écoles-bus-commerces) avec une superbe vue dégagée. Info loi ALUR copropriété 3 lots sans syndic ni charges ni contentieux. A SAISIR !

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 180 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Débarras 14 m²
  • 1 Local technique 6 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 30 minutes
  • Bus 10 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • École primaire 300 mètres
  • Gare TGV 40 minutes
  • Hôpital/clinique 30 minutes
  • Mer 40 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Double vitrage

Mentions légales

  • 260 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.77% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 75.74 m²
  • Taxe foncière 1000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1940€ ~ 2630€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 87535651
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 75.74 m²
  • Surface totale 90 m²
  • Type de chauffage Central, Cheminée
  • Énergie de chauffage Gaz, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Panoramique Collines Campagne

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